山西轉型綜改示范區建設投資開發有限公司（簡稱“綜改建投”）于2019年1月24日正式揭牌，隸屬于山西汾飛發展集團有限公司。

一、企業經營范圍及人員結構

公司現注冊資金240200萬元。

經營范圍：一般項目；土地整治服務；以自有資金從事投資活動；工程管理服務；園區管理服務；非居住房地產租賃；住房租賃；建筑材料銷售；太陽能熱發電產品銷售；光伏發電設備租賃；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；新興能源技術研發；會議及展覽服務；物業管理；停車場服務。(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)。

截止2023年，建投公司內設8個部門，在冊職工總數123人。

二、企業歷史沿革及業務概況

綜改建投主要由太原高新置業有限公司與太原晨煜置業發展有限公司及下屬企業整合而成。前身太原高新置業有限公司成立于1992年，由太原高新總公司改制形成，主要負責在原太原高新技術開發區（現為學府產業園區）范圍內從事基礎設施建設與配套，承建了科祥大廈、高新置業A座及其配套、中小企業園等項目。太原晨煜置業發展有限公司，成立于2012年，主要負責在原太原經濟技術開發區（現為唐槐產業園區）范圍內從事基礎設施建設與配套，承建了濃情·新居、唐槐園一期、示范區企業加速器等項目及部分市政道路項目。

截止到2022年末，綜改建投共對外投資19家企業，其中8家全資子公司，5家控股公司，6家參股公司（含晉商銀行），共同承擔汾飛集團的項目建設、資產運營等業務。

三、企業主要業務概況

（一）項目建設業務

自綜改區成立以來，建投公司承擔了較多的建設任務。截止到2022年末，建投公司承建的工業地產、商業地產、市政管溝等三大類項目共25項，總投資194.81億元，總用地面積2751畝，總建筑面積327.7萬平方米，所涉管線34條（段），管線里程共111.55千米。

（二）資產管理業務

截至2022年末，公司現運營的商建樓宇共三處，分別是座落在學府園區長治路266號的科祥大廈，學府園區產業路38號高新置業大廈及配套樓，和位于龍盛街的企業服務中心大樓?？偨ㄖ娣e為6.3萬平米。年租金收入總計約2650萬元。商建寫字樓當前入駐率為92.7%。

（三）對外投資業務

截止2022年末，綜改建投共對外投資19家企業，其中包括8家全資子公司，5家控股公司，6家參股公司，累計實繳資本金17.5億元。

（四）房產銷售業務

綜改建投所屬二級全資子公司太原晨煜置業發展有限公司承擔著公司的房地產開發、銷售業務。該企業具有房地產二級資質。截至目前，圍繞房地產業務，主要承擔了濃情新居，唐槐園一期、二期、三期、四期的開發建設與銷售工作。